9 bis Rue Frédéric Mistral, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 853 €

de 3 304 € à 5 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Frédéric Mistral, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°9 et de 4.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 bis Rue Frédéric Mistral, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagarde à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 695 mètres
- Collège Jean Rostand à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 673 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 737 mètres

Ventes au 9 bis Rue Frédéric Mistral

Les 0 ventes au 9 bis Rue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 9 bis Rue Frédéric Mistral se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Frédéric Mistral se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Balma et 41.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Bertrand, 31130 Balma(3,374 €)

Avenue de Lagarde, 31130 Balma(3,741 €)

Rue Stéphane Mallarmé, 31130 Balma(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.