9 Rue Etienne Falconet, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Etienne Falconet, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1172 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Etienne Falconet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Etienne Falconet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Etienne Falconet dans son marché local
Prix du 9 Rue Etienne Falconet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Falconet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 9 Rue Etienne Falconet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Etienne Falconet par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Etienne Falconet se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Balma et 34.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Rue Etienne Falconet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Etienne Falconet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Etienne Falconet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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