8 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 298 € à 4 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue Émile Dewoitine, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac St-Clair à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1148 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 370 mètres

Ventes au 8 Rue Émile Dewoitine

Les 0 ventes au 8 Rue Émile Dewoitine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Émile Dewoitine dans son marché local

Prix du 8 Rue Émile Dewoitine par rapport à la voie

Sur Rue Émile Dewoitine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 8 Rue Émile Dewoitine se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Émile Dewoitine par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Dewoitine se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Balma et 31.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alberto Santos Dumont, 31130 Balma(3,987 €)

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Rue Pierre Latécoère, 31130 Balma(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Émile Dewoitine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Émile Dewoitine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.