12 Rue Édouard Bayrou, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Édouard Bayrou, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Martin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 670 mètres
- - Collège Jean Rostand à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Édouard Bayrou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Édouard Bayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Édouard Bayrou dans son marché local
Prix du 12 Rue Édouard Bayrou par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Bayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 12 Rue Édouard Bayrou se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Édouard Bayrou par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Édouard Bayrou se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Balma et 27.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Édouard Bayrou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Édouard Bayrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Édouard Bayrou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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