17 Rue du Soleil d'Or, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 422 €

de 3 257 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 2 882 € à 5 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Soleil d'Or, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Rue du Soleil d'Or, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1659 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeux Floraux à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 466 mètres
- Collège Jean Rostand à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 464 mètres

Ventes au 17 Rue du Soleil d'Or

Les 0 ventes au 17 Rue du Soleil d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Soleil d'Or dans son marché local

Prix du 17 Rue du Soleil d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 17 Rue du Soleil d'Or se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Soleil d'Or par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Soleil d'Or se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Balma et 8.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Berthier, 31130 Balma(3,445 €)

Rue du Verger, 31130 Balma(3,433 €)

Rue des Jeux Floraux, 31130 Balma(3,234 €)

Le Clos du Bois, 31130 Balma(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Soleil d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Soleil d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.