34 Rue du Roussillon, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue du Roussillon, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 869 mètres
- - Collège Jean Rostand à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 246 mètres
Ventes au 34 Rue du Roussillon
Les 0 ventes au 34 Rue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 34 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 34 Rue du Roussillon se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Roussillon par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Roussillon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Balma et 41.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Roussillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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