8 Rue du Maréchal Lannes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Maréchal Lannes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 142 mètres
- - Collège Jean Rostand à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 200 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Lannes
Les 0 ventes au 8 Rue du Maréchal Lannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Lannes dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Lannes par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 8 Rue du Maréchal Lannes se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Lannes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Lannes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Balma et 29.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Maréchal Lannes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Maréchal Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Maréchal Lannes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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