37 Rue des Lilas, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue des Lilas, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1179 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1186 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 355 mètres
Ventes au 37 Rue des Lilas
Les 0 ventes au 37 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 37 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 37 Rue des Lilas se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Lilas par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Lilas se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Balma et 10.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue des Lilas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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