19 Rue des Lilas, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 791 €

de 3 130 € à 5 127 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Rue des Lilas, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°21 et de 6.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 19 Rue des Lilas, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edgar Quinet à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1080 mètres
- Collège Jean Rostand à 1090 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 332 mètres

Ventes au 19 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 19 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2019

198 000 €(2 955 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

19 Rue des Lilas, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 19 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 19 Rue des Lilas se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Lilas par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Lilas se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Balma et 39.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Œillets, 31130 Balma(4,036 €)

Avenue de Toulouse, 31130 Balma(3,804 €)

Avenue des Mimosas, 31130 Balma(3,832 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.