15 Rue des Iris, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 093 € à 4 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue des Iris, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 15 Rue des Iris, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1015 mètres
- Collège Jean Rostand à 1023 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 242 mètres

Ventes au 15 Rue des Iris

Les 0 ventes au 15 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 15 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 15 Rue des Iris se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Iris par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Iris se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Balma et 45.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 31130 Balma(3,842 €)

Rue des Violettes, 31130 Balma(3,718 €)

Rue des Œillets, 31130 Balma(4,036 €)

Avenue des Mimosas, 31130 Balma(3,832 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.