13 Rue des États Généraux, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des États Généraux, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carral à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1027 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 606 mètres
Ventes au 13 Rue des États Généraux
Les 2 ventes au 13 Rue des États Généraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des États Généraux dans son marché local
Prix du 13 Rue des États Généraux par rapport à la voie
Sur Rue des États Généraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 13 Rue des États Généraux se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des États Généraux par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des États Généraux se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Balma et 33.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des États Généraux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des États Généraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des États Généraux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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