36 Rue des Églantines, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 864 € à 4 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Églantines, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 36 Rue des Églantines, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Balma à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 893 mètres
- Collège Jean Rostand à 897 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 86 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Églantines

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Églantines dans son marché local

Prix du 36 Rue des Églantines par rapport à la voie

Sur Rue des Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 36 Rue des Églantines se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Églantines par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Églantines se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Balma et 32.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lasbordes, 31130 Balma(3,697 €)

Place de la Libération, 31130 Balma(3,712 €)

Rue Honoré de Balzac, 31130 Balma(3,895 €)

Avenue des Mimosas, 31130 Balma(3,842 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Églantines

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Églantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.