7 Rue des Baléares, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Baléares, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1254 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 397 mètres
Ventes au 7 Rue des Baléares
Une vente a été recensée au 7 Rue des Baléares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Baléares dans son marché local
Prix du 7 Rue des Baléares par rapport à la voie
Sur Rue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 7 Rue des Baléares se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Baléares par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Baléares se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Balma et 50.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Baléares
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Baléares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Baléares
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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