21 Rue des Antilles, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 259 € à 4 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Antilles, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 21 Rue des Antilles, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1169 mètres
- Collège Jean Rostand à 1172 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Antilles

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Antilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Antilles dans son marché local

Prix du 21 Rue des Antilles par rapport à la voie

Sur Rue des Antilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 21 Rue des Antilles se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Antilles par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Antilles se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Balma et 38.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Caraïbes, 31130 Balma(3,685 €)

Rue de l'Europe, 31130 Balma(3,645 €)

Rue Saint-Jean, 31130 Balma(3,826 €)

Rue des Baléares, 31130 Balma(3,983 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Antilles

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Antilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.