11 bis Rue des Açores, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Açores, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 11 bis Rue des Açores, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1211 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Açores
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Açores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Açores dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Açores par rapport à la voie
Sur Rue des Açores, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 11 bis Rue des Açores se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Açores par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Açores se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Balma et 1.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Açores
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Açores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue des Açores
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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