4 Rue Denis Triadoux, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 843 € à 4 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Denis Triadoux, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°6 et de 2.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue Denis Triadoux, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 988 mètres
- Collège Jean Rostand à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 390 mètres

Ventes au 4 Rue Denis Triadoux

Les 0 ventes au 4 Rue Denis Triadoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Denis Triadoux dans son marché local

Prix du 4 Rue Denis Triadoux par rapport à la voie

Sur Rue Denis Triadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 4 Rue Denis Triadoux se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Denis Triadoux par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Denis Triadoux se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Balma et 30.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cézanne, 31130 Balma(3,341 €)

Rue Gabriel Portalez, 31130 Balma(3,659 €)

Passage Claude Paulinier, 31130 Balma(3,741 €)

Rue Sainte-Anne, 31130 Balma(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Denis Triadoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Denis Triadoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.