7 Rue de Saintonge, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 669 € à 4 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Saintonge, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 Rue de Saintonge, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 873 mètres
- Collège Jean Rostand à 861 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Saintonge

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 7 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 7 Rue de Saintonge se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Saintonge par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saintonge se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Balma et 26.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouergue, 31130 Balma(3,898 €)

Rue de Lorraine, 31130 Balma(3,729 €)

Route de Mons, 31130 Balma(3,930 €)

Rue de Rigoulas, 31130 Balma(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.