9 Rue de Rome, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Rome, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Al Pechiou à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1583 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1585 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 687 mètres
Ventes au 9 Rue de Rome
Les 0 ventes au 9 Rue de Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 9 Rue de Rome se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rome par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Rome se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Balma et 21.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Rome
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Rome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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