1 bis Rue de Provence, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 055 € à 5 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue de Provence, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 bis Rue de Provence, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 903 mètres
- Collège Jean Rostand à 897 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 181 mètres

Ventes au 1 bis Rue de Provence

Les 0 ventes au 1 bis Rue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Provence dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 1 bis Rue de Provence se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Provence par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Provence se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Balma et 33.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 31130 Balma(3,840 €)

Rue de Bourgogne, 31130 Balma(3,752 €)

Route de Mons, 31130 Balma(3,930 €)

Rue de Bigorre, 31130 Balma(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.