10 Rue de la République, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 832 € à 4 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la République, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 10 Rue de la République, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carral à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1017 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 636 mètres

Ventes au 10 Rue de la République

Les 0 ventes au 10 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la République dans son marché local

Prix du 10 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 10 Rue de la République se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la République par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la République se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Balma et 28.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Droits de l'Homme, 31130 Balma(3,706 €)

Rue de Jemmapes, 31130 Balma(3,719 €)

Rue Auguste Rodin, 31130 Balma(3,917 €)

Rue des États Généraux, 31130 Balma(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.