11 bis Rue de la Clairière, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue de la Clairière, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boëly à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1546 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1515 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 11 bis Rue de la Clairière se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Clairière par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Clairière se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Balma et 62.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de la Clairière
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue de la Clairière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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