22 Rue de la Bourdette, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 589 € à 4 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Bourdette, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Rue de la Bourdette, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mapad à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1302 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 471 mètres

Ventes au 22 Rue de la Bourdette

Les 0 ventes au 22 Rue de la Bourdette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Bourdette dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Bourdette par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 22 Rue de la Bourdette se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Bourdette par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bourdette se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Balma et 32.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Floréal, 31130 Balma(3,909 €)

Rue Antoine Préault, 31130 Balma(4,234 €)

Rue de la Poste, 31130 Balma(3,840 €)

Rue Auguste Rodin, 31130 Balma(3,917 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Bourdette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Bourdette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.