1 Rue de l'Europe, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 3 138 € à 4 077 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 164 € à 5 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l'Europe, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue de l'Europe, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edgar Quinet à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1256 mètres
- Collège Jean Rostand à 1262 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 453 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Europe dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 1 Rue de l'Europe se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Europe par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Europe se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Balma et 10.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Açores, 31130 Balma(3,250 €)

Avenue de Toulouse, 31130 Balma(3,175 €)

Rue Jean Monnet, 31130 Balma(3,505 €)

Rue des Baléares, 31130 Balma(3,393 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.