10 Rue de Bourgogne, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 702 € à 3 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Bourgogne, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de 10.16 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue de Bourgogne, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 994 mètres
- Collège Jean Rostand à 984 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bourgogne

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 10 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 10 Rue de Bourgogne se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Bourgogne par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bourgogne se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Balma et 5.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lehman, 31130 Balma(2,618 €)

Rue de Lorraine, 31130 Balma(3,106 €)

Rue de Berry, 31130 Balma(2,670 €)

Rue de Bigorre, 31130 Balma(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.