7 Rue de Berry, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 546 €

de 3 042 € à 4 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Berry, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue de Berry, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Balma à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 943 mètres
- Collège Jean Rostand à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 134 mètres

Ventes au 7 Rue de Berry

Les 0 ventes au 7 Rue de Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Berry dans son marché local

Prix du 7 Rue de Berry par rapport à la voie

Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 7 Rue de Berry se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Berry par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Berry se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Balma et 30.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 31130 Balma(3,752 €)

Route de Mons, 31130 Balma(3,930 €)

Rue de la Poste, 31130 Balma(3,840 €)

Rue de Provence, 31130 Balma(3,719 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Berry

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.