17 Rue de Berry, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 042 € à 2 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Berry, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 717 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue de Berry, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Balma à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1008 mètres
- Collège Jean Rostand à 1003 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 190 mètres

Ventes au 17 Rue de Berry

Les 0 ventes au 17 Rue de Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Berry dans son marché local

Prix du 17 Rue de Berry par rapport à la voie

Sur Rue de Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 17 Rue de Berry se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Berry par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Berry se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Balma et 13.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 31130 Balma(2,965 €)

Route de Mons, 31130 Balma(3,283 €)

Rue de la Poste, 31130 Balma(3,253 €)

Rue de Provence, 31130 Balma(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Berry

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.