25 Rue d'Estienne d'Orves, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 3 065 € à 5 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue d'Estienne d'Orves, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°23 et de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 25 Rue d'Estienne d'Orves, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aussire à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 981 mètres
- Collège Jean Rostand à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 1266 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 25 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Balma et 43.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Cassou, 31130 Balma(3,823 €)

Rue Jean Moulin, 31130 Balma(3,700 €)

Rue Pierre Bonnet, 31130 Balma(3,738 €)

Passage Marcel Langer, 31130 Balma(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.