10 Rue Colette, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 383 € à 3 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Colette, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 10 Rue Colette, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 4 logements - 730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus José Cabanis à 53 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire publique José Cabanis à 41 mètres

Ventes au 10 Rue Colette

Les 0 ventes au 10 Rue Colette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Colette dans son marché local

Prix du 10 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 10 Rue Colette se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Colette par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Colette se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Balma et 13.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Ventenat, 31130 Balma(3,511 €)

Rue Marie Mauron, 31130 Balma(3,521 €)

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Biens en vente à proximité du 10 Rue Colette

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.