2 Rue Adrien de Gaston, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Adrien de Gaston, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 375 mètres
- - Collège Jean Rostand à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 483 mètres
Ventes au 2 Rue Adrien de Gaston
Les 0 ventes au 2 Rue Adrien de Gaston constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adrien de Gaston dans son marché local
Prix du 2 Rue Adrien de Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Adrien de Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 Rue Adrien de Gaston se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adrien de Gaston par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adrien de Gaston se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Balma et 40.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Adrien de Gaston
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adrien de Gaston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Adrien de Gaston
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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