25 Route de Pin-Balma, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Route de Pin-Balma, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 25 Route de Pin-Balma, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 482 mètres
Ventes au 25 Route de Pin-Balma
Les 0 ventes au 25 Route de Pin-Balma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Pin-Balma dans son marché local
Prix du 25 Route de Pin-Balma par rapport à la voie
Sur Route de Pin-Balma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 25 Route de Pin-Balma se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Pin-Balma par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Pin-Balma se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Balma et 4.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route de Pin-Balma
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Pin-Balma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Route de Pin-Balma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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