19 Route de Pin-Balma, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 800 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Route de Pin-Balma, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°19 bis et de 1.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 19 Route de Pin-Balma, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 707 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 407 mètres

Ventes au 19 Route de Pin-Balma

Les 0 ventes au 19 Route de Pin-Balma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Route de Pin-Balma dans son marché local

Prix du 19 Route de Pin-Balma par rapport à la voie

Sur Route de Pin-Balma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 19 Route de Pin-Balma se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Route de Pin-Balma par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Pin-Balma se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Balma et 27.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Loménie de Brienne, 31130 Balma(4,178 €)

Passage Lambert, 31130 Balma(4,226 €)

Rue David d'Angers, 31130 Balma(3,913 €)

Rue de Haute-Serre, 31130 Balma(4,223 €)

Biens en vente à proximité du 19 Route de Pin-Balma

Les biens actuellement en vente autour du 19 Route de Pin-Balma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.