23 Route de Mons, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Route de Mons, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
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À propos du 23 Route de Mons, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 871 mètres
- - Collège Jean Rostand à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 165 mètres
Ventes au 23 Route de Mons
Les 0 ventes au 23 Route de Mons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Mons dans son marché local
Prix du 23 Route de Mons par rapport à la voie
Sur Route de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 23 Route de Mons se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Mons par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Mons se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Balma et 8.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Mons
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Mons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Mons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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