11 Route de Mons, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Route de Mons, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
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À propos du 11 Route de Mons, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 936 mètres
- - Collège Jean Rostand à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 89 mètres
Ventes au 11 Route de Mons
Les 0 ventes au 11 Route de Mons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Mons dans son marché local
Prix du 11 Route de Mons par rapport à la voie
Sur Route de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 11 Route de Mons se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Mons par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Mons se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Balma et 16.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Route de Mons
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Mons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Route de Mons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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