3 Passage Marcel Langer, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Marcel Langer, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussire à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 784 mètres
- - Collège Jean Rostand à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 515 mètres
Ventes au 3 Passage Marcel Langer
Les 0 ventes au 3 Passage Marcel Langer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Marcel Langer dans son marché local
Prix du 3 Passage Marcel Langer par rapport à la voie
Sur Passage Marcel Langer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 3 Passage Marcel Langer se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Marcel Langer par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Marcel Langer se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Balma et 53.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Marcel Langer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Marcel Langer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Marcel Langer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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