3 Passage Jean Falguière, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 401 € à 4 011 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Passage Jean Falguière, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Passage Jean Falguière, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1017 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 602 mètres

Ventes au 3 Passage Jean Falguière

Une vente a été recensée au 3 Passage Jean Falguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2020

559 075 €(3 538 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

3 Passage Jean Falguière, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Jean Falguière dans son marché local

Prix du 3 Passage Jean Falguière par rapport à la voie

Sur Passage Jean Falguière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 3 Passage Jean Falguière se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Jean Falguière par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Jean Falguière se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Balma et 27.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue David d'Angers, 31130 Balma(3,903 €)

Chemin des Pins, 31130 Balma(3,437 €)

Route de Pin-Balma, 31130 Balma(3,543 €)

Rue du Benech, 31130 Balma(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Jean Falguière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Jean Falguière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.