2 Passage Georges Cuvier, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage Georges Cuvier, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Passage Georges Cuvier, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 96 logements - 3 locaux - 82 parkings - 1948 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saliège à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1184 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 502 mètres
Ventes au 2 Passage Georges Cuvier
Les 0 ventes au 2 Passage Georges Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Passage Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 2 Passage Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Passage Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Passage Georges Cuvier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Georges Cuvier par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Georges Cuvier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Balma et 4.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Georges Cuvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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