12 Passage d'Aufrery, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage d'Aufrery, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 534 mètres
- - Collège Jean Rostand à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 291 mètres
Ventes au 12 Passage d'Aufrery
Les 0 ventes au 12 Passage d'Aufrery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage d'Aufrery dans son marché local
Prix du 12 Passage d'Aufrery par rapport à la voie
Sur Passage d'Aufrery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 12 Passage d'Aufrery se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage d'Aufrery par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage d'Aufrery se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Balma et 43.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Passage d'Aufrery
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage d'Aufrery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage d'Aufrery
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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