2 Passage André Césalpin, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage André Césalpin, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 341 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
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À propos du 2 Passage André Césalpin, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 2533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hubert à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 437 mètres
Ventes au 2 Passage André Césalpin
Les 0 ventes au 2 Passage André Césalpin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage André Césalpin dans son marché local
Prix du 2 Passage André Césalpin par rapport à la voie
Sur Passage André Césalpin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 2 Passage André Césalpin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage André Césalpin par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage André Césalpin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Balma et 5.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Passage André Césalpin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage André Césalpin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage André Césalpin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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