9 Le Clos du Bois, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Le Clos du Bois, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°110.Cette maison est une construction de 2014,
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À propos du 9 Le Clos du Bois, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 513 mètres
- - Collège Jean Rostand à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 505 mètres
Ventes au 9 Le Clos du Bois
Les 0 ventes au 9 Le Clos du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Clos du Bois dans son marché local
Prix du 9 Le Clos du Bois par rapport à la voie
Sur Le Clos du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 9 Le Clos du Bois se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Clos du Bois par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Clos du Bois se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Balma et 46.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Le Clos du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 9 Le Clos du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Le Clos du Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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