3 Impasse Maurice Ravel, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Maurice Ravel, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1130 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 265 mètres
Ventes au 3 Impasse Maurice Ravel
Les 4 ventes au 3 Impasse Maurice Ravel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Impasse Maurice Ravel se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Maurice Ravel par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Maurice Ravel se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Balma et 21.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Maurice Ravel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Maurice Ravel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Maurice Ravel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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