3 Impasse Édouard Nieuport, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Édouard Nieuport, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1087 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Édouard Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Édouard Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Édouard Nieuport dans son marché local
Prix du 3 Impasse Édouard Nieuport par rapport à la voie
Sur Impasse Édouard Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 3 Impasse Édouard Nieuport se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Édouard Nieuport par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Édouard Nieuport se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Balma et 39.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Impasse Édouard Nieuport
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Édouard Nieuport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Édouard Nieuport
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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