2 Impasse du Ruisseau du Loup, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Ruisseau du Loup, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 747 mètres
- - Collège Jean Rostand à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Ruisseau du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ruisseau du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ruisseau du Loup dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ruisseau du Loup par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 2 Impasse du Ruisseau du Loup se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ruisseau du Loup par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ruisseau du Loup se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Balma et 43.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Ruisseau du Loup
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Ruisseau du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Ruisseau du Loup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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