4 Impasse du Pigeonnier, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pigeonnier, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 236 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Impasse du Pigeonnier, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 209 mètres
Ventes au 4 Impasse du Pigeonnier
Les 0 ventes au 4 Impasse du Pigeonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 4 Impasse du Pigeonnier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pigeonnier par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Pigeonnier se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Balma et 2.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Pigeonnier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse du Pigeonnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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