3 Clos de La Llanura, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 377 €

de 3 007 € à 3 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Clos de La Llanura, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 3 Clos de La Llanura, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Fleuri à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 775 mètres
- Collège Jean Rostand à 806 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 656 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Clos de La Llanura

Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de La Llanura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Clos de La Llanura dans son marché local

Prix du 3 Clos de La Llanura par rapport à la voie

Sur Clos de La Llanura, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 3 Clos de La Llanura se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos de La Llanura par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Clos de La Llanura se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Balma et 6.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Del Pasto, 31130 Balma(3,378 €)

Avenue de la Plaine, 31130 Balma(3,449 €)

Avenue de Lagarde, 31130 Balma(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 3 Clos de La Llanura

Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos de La Llanura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.