24 Clos de La Llanura, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Clos de La Llanura, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 520 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarde à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 769 mètres
- - Collège Jean Rostand à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 732 mètres
Ventes au 24 Clos de La Llanura
Les 6 ventes au 24 Clos de La Llanura constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Clos de La Llanura dans son marché local
Prix du 24 Clos de La Llanura par rapport à la voie
Sur Clos de La Llanura, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 24 Clos de La Llanura se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Clos de La Llanura par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Clos de La Llanura se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Balma et 10.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Clos de La Llanura
Les biens actuellement en vente autour du 24 Clos de La Llanura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Clos de La Llanura
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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