11 Chemin des Arnis, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 871 €

de 3 037 € à 4 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin des Arnis, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 11 Chemin des Arnis, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Anne à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1081 mètres
- Collège Jean Rostand à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 460 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 497 mètres

Ventes au 11 Chemin des Arnis

Les 0 ventes au 11 Chemin des Arnis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin des Arnis dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Arnis par rapport à la voie

Sur Chemin des Arnis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 11 Chemin des Arnis se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Arnis par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Arnis se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Balma et 42.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Castres, 31130 Balma(3,649 €)

Chemin du Mouy, 31130 Balma(4,088 €)

Avenue de Flourens, 31130 Balma(3,795 €)

Impasse du Mouy, 31130 Balma(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin des Arnis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des Arnis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.