26 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Manne, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 26 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 26 parkings - 922 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 370 mètres
- - Collège Jean Rostand à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 366 mètres
Ventes au 26 Chemin de la Manne
Une vente a été recensée au 26 Chemin de la Manne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Manne dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Manne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 26 Chemin de la Manne se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Manne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de la Manne se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Balma et 4.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Chemin de la Manne
Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de la Manne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Chemin de la Manne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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