8 bis Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 166 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et de 2.64 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 8 bis Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 1100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Balma à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1113 mètres
- Collège Jean Rostand à 1106 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Pierre Coupeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Pierre Coupeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue Pierre Coupeau dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Pierre Coupeau par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Coupeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 bis Avenue Pierre Coupeau se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Pierre Coupeau par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Pierre Coupeau se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Balma et 15.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 31130 Balma(2,963 €)

Avenue de Toulouse, 31130 Balma(3,172 €)

Avenue des Mimosas, 31130 Balma(3,263 €)

Route de Mons, 31130 Balma(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Pierre Coupeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Pierre Coupeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.