8 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 166 € à 2 894 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°6 et de 5.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 28 parkings - 716 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Balma à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1027 mètres
- Collège Jean Rostand à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 153 mètres

Ventes au 8 Avenue Pierre Coupeau

Les 2 ventes au 8 Avenue Pierre Coupeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2022

270 000 €(2 866 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.22 m²

8 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma

16 août 2021

260 000 €(2 826 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

8 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Pierre Coupeau dans son marché local

Prix du 8 Avenue Pierre Coupeau par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Coupeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 Avenue Pierre Coupeau se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Pierre Coupeau par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Coupeau se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Balma et 15.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 31130 Balma(2,965 €)

Avenue de Toulouse, 31130 Balma(3,173 €)

Avenue des Mimosas, 31130 Balma(3,257 €)

Route de Mons, 31130 Balma(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Pierre Coupeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pierre Coupeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.