32 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 112 parkings - 530 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saliège à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 850 mètres
- - Collège Jean Rostand à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 395 mètres
Ventes au 32 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Les 10 ventes au 32 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste de Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 32 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Balma et 3.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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